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| ローン付きの住宅の贈与＆相続について | 2002/9/12 19:23 |
| 以前からずっと疑問に思っていたのですが、「評価額６千万・ローン残高４千万円」の物件を贈与される場合または相続する場合には、課税対象は、評価額の「６千万円」なのですか？
それとも評価額からローン残高の４千万を差し引いた「２千万円」が課税対象になるのですか？
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| 回答者： | 2002/9/13 11:25 | | ローン残高を差し引いた金額になります。 |
| 贈与税も相続税も債務の考えは同じで、債務がある場合はマイナスの財産と考えます。
したがって課税対象はローン残高を控除した金額になります。
評価額は相続の場合と贈与の場合では異なる場合がありますので、はっきり「２千万円」とは言えません。
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