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| 現在住んでいる家・土地を売却し、住宅ローンその他を返済しようと思ってます。 不動産屋に簡易鑑定してもらったら、およそ6000万円という回答でした。 但し、家の名義は私と女房ですが、土地は女房の母親名義になっており、同居も しておりません。 そのような状況で売却した場合、女房の母親に多額の譲渡税がかかると不動産屋に言われましたが、売却間近になって同居のかたちで住民票を移す等の手段をとるのは、かまわないものなのでしょうか? それとも他に税金を少なくする手立てがありましたら教えていただけませんでしょうか?
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不動産の譲渡所得にかかる税金について | 2003/6/24 12:31 |
| 先日、父から相続した土地・家屋を売却することになりました。 父は30年程前に他界しており、相続手続きは恥ずかしながら先月済ませたばかりですまた家屋は先日まで30年ほど第三者へ賃貸しており、私は別の土地で暮らしております。 不動産の譲渡所得に税金がかかる事は承知しておりますが、3000万の特別控除は 売却する土地・家屋を第三者へ賃貸していた場合ににも適応されるのでしょうか? 拙い質問で申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。
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| 甥に毎月55,000円で実家を貸しています。税務申告は必要ですか?家賃収入はいくらから、申告が必要ですか?
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| 2年半前に購入したマンション売却しようと考えています。購入時より売却価格は1,500万円程下がっています。何かの本で譲渡損失の税金の控除は「所有期間が5年を超えるもの」と書かれていたのですが、この場合は税金の控除を受けることができるのでしょうか?
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| 共同名義で購入したマンションを売却し場合その売却所得の配分は名義の持分比率と同率でいいのでしょうか?
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以前、居住していたマンションの譲渡損について | 2003/2/16 16:31 |
| 居住していたマンションを転勤のため長期間貸していました。15年ぶりに戻ってきましたが老朽化したためそこには住まず売却して新築住宅を購入しようと思います。マンションを譲渡するとしたらその譲渡損は損益通算し所得から控除できるでしょうか?
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相続したマンションを売却した場合 | 2003/2/11 23:44 |
| 父親が亡くなって、父親が住んでいたマンションを相続した子供が父親死亡から半年後に売却した場合、マンションの取得費や所有期間などは何を基準にするのでしょうか?また、3000万円控除など特例は適用できるのでしょうか? 父親と母親は数年前に離婚していて、子供は母親と生活していましたので、父親とは同居していません。
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賃貸マンションの売却の確定申告 | 2003/1/30 18:28 |
| 23年前に購入したマンションを賃貸しておりました。昨年11月に売却いたしました。 購入価格は2700万円で売却価格は2400万円でした。場所は世田谷区岡本です。 確定申告の方法を教えてください
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駐車場収入の確定申告について | 2002/12/6 0:15 |
| 今年から、主人名義の土地で10台ほどの駐車場を貸しています。この収入の確定申告をする時、 駐車場を作った費用は、今年のみの必要経費となるのですか?また、ここの土地の固定資産税を 必要経費にすることはできるのですか?
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